Karar defterinde düzeltme nasıl yapılır?
Apartman karar defteri yanlış yazılırsa sonradan düzeltme yapmak çok doğru bir davranış değildir. Zaten bildiğiniz gibi apartman toplantılarının duyurusu yapılırken öncelikle gündem maddeleri belirlenerek maliklere tebliğ edilmektedir. Bu gündem maddelerinin dışarısına zaten çıkılması mümkün değildir. Usule aykırı dahi olsa hak düşürücü süre içerisinde alınmış olan kararlara itiraz edilmemiş ise alınan karar geçerlidir. Ancak mutlak butlan sayılmış olan durumlarda hak düşürücü süre aranmamaktadır. Örnek vermek gerekirse toplantı çağrısının usule aykırı olarak yapılmış olması toplantıda alınmış olan kararları mutlak butlan statüsüne geçirmektedir. Çünkü toplantı yapılmadan önce kat maliklerinin toplantı tarihini, zamanını ve gündem maddeleri hakkında eksiksiz bilgiye sahip olması gerekmektedir. Günümüzde bir çok apartmanda imzalar apartman defterine atılmakta yönetici daha sonra a4 e yazdıklarını bu apartman defterine zımbalamaktadır. Bu tür bir işlem usulsüz işlemdir. Her ne kadar apartman yöneticiliği kolay gibi gözükse de kanunlara uygun bir süreç bir hayli zordur. Örneğin işletme defterini ve apartman karar defterini her yıl notere giderek kapatmanız gerekmektedir.
Bulabilirim.com Destek Ekibi
